صندوق التنميه العقاري هام بخصوص نسبة استقطاع رواتب المقترضين

مشاهدة
أخر تحديث : الإثنين 12 مارس 2018 - 6:26 مساءً
صندوق التنميه العقاري هام بخصوص نسبة استقطاع رواتب المقترضين

بال تك – متابعات

متابعه لأهم أخبار الصندوق العقاري حيث أفاد المشرف العام على صندوق التنمية العقاري خالد العمودي إن نسبة الاستقطاع من رواتب المقترضين وصلت إلى حدود  90-95% ؛ بسبب عدم التقييم المالي والائتماني للمقترض قبل منحه القرض، ما أدى إلى تورط الكثيرين وأضاف أن الصندوق توجه إلى الخارج للاطلاع والاستفادة من النماذج العالمية وتبين أن كل تلك التجارب تتجه للقطاع المصرفي.

وبين أن عمل الصندوق بنظام منح القرض بدون عمولة لمن راتبه 14 ألفا وأقل لكي يستطيع المقترض إعادة مبلغ القرض من خلال الأقساط، مشيرا إلى أن النظام ربما لم يسوق بالطريقة السليمة، لذا لم تلمس انعكاساته وفوائده وأشار إلى أن رؤية السعودية تستهدف رفع نسبة التملك إلى 60% خلال عام 2020، وزيادتها إلى 70% عام 2030، مبينا أنه من خلال هذه الرؤية تستطيع 480 ألف أسرة تملك مساكن خلال فترة بين 3- 4 سنوات.

من جانب آخر أطلق بنك البلاد منتج تمويل البناء الذاتي بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية كأول بنك في المملكة يتيح للعميل التمويل المناسب لبناء العقار، والذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على أربع دفعات تمويلية موزعة على مراحل البناء، حيث يعد هذا المنتج من منطلق استراتيجي اجتماعي أحد الحلول المتاحة لمساعدة مستحقي صندوق التنمية العقارية لبناء أو استكمال العقار الذي يرغب فيه، وذلك عن طريق تقديم العقار الذي يملكه العميل كضمان للتمويل، بحيث يتم رهن العقار الذي يملكه العميل لبنك البلاد ومن ثم يتم صرف الدفعات اللازمة لبناء العقار. ويتم ذلك عبر صرف الدفعات التمويلية بناء على تقرير هندسي من إحدى الجهات المعتمدة لدى البنك، التي تقيم مراحل إكمال البناء واستحقاق العميل للدفعة التالية وبهذا الصدد، صرح بندر بن سعيد الغامدي مدير قطاع تمويل الأفراد في بنك البلاد بقوله: “إن طرح منتج تمويل البناء الذاتي ولأول مرة في المملكة يأتي ضمن سعي البنك للمساهمة في رؤية المملكة 2030 وأهداف وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية لتملك المواطنين وحدات سكنية وكذلك يسعى البنك لتوفير خيارات متعددة للعملاء تهدف إلى تسهيل حصولهم على تمويل عقاري، وأيضا الاستفادة من الخدمات والمميزات والبرامج التمويلية المختلفة والمتنوعة، التي تلبي احتياجات جميع عملاء بنك البلاد” .

المصدر - متابعات
رابط مختصر