تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

مشاهدة
أخر تحديث : الثلاثاء 21 مارس 2017 - 1:34 صباحًا
تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

ضمن متابعات موقع بال تك لأهم أخبار الصندوق العقاري حيث يضع موقع بال تك لكم أسماء  الدفعة الجديدة والبالغة 15400 مستفيد جديد من دفعات مستفيدي قروض التمويل من صندوق التننمية العقاري 1438 والتي تشمل دفعة فبراير ومارس من العام الجاري 2017.

وقد أعلن الصندوق العقاري  تمويل 88 ألف مستفيد في جميع مناطق المملكة من خلال البنوك على مدار العام 2017، بحيث سيضمن للبنوك كامل الأعباء المالية عن ذوي الدخل المنخفض والضعيف، بينما سيضمن بعض الأعباء المالية لأصحاب الدخل الجيد والممتاز.

يذكر أن صندوق التنمية العقارية قد رفع عدد القروض التمويلية لشهر فبراير إلى 7700 قرض تمويلي في أولى دفعات الصندوق لهذا العام، كما وأعلن عن 7700 قرض تمويلي جديد للمستحقين لهذا الشهر مارس، ممن هم على قوائم الانتظار.

وفي محض تعريفه عن البرنامج التمويلي الجديد، قال مسؤول في صندوق التنمية العقارية أن البرنامج يهدف إلى تمويل ممن هم على قوائم الانتظار، بما يتوافق مع الشريعة الاسلامية.

ومن خلال البرنامج، يحصل المنتفع على قرض عقري تمويلي من الممولين العقاريين بحسب مايختار بنفسه، ويقوم الصندوق العقاري بعدها بسداد التكاليف، إما بشكل كلي أو جزئي بحسب الدخل وعدد أفراد الأسرة المقربة.

كما أن مدة سداد التمويل ستصل إلى فترات طويلة قد تصل إلى 20 سنة.

وكانت وزارة الإسكان السعودية أعلنت، مؤخراً، عن إطلاق أولى دفعات برنامج “سكني” الذي يتضمّن 280 ألف منتج سكني وتمويلي للتخصيص والتسليم في جميع مناطق المملكة.

وأوضحت الوزارة حينها أن المنتجات تشمل 120 ألف وحدة سكنية بالشراكة مع القطاع الخاص متنوعة المساحات بحسب معايير الدخل وعدد أفراد الأسرة، على أن يتم تخصيصها خلال العام الحالي ابتداء من الشهر الجاري.

وتسليمها خلال مدة أقصاها 3 أعوام، وكذلك 75 ألف أرض سكنية جاهزة للبناء، إضافة إلى 85 ألف دعم تمويلي مدعوم التكاليف من الدولة، وذلك بالشراكة بين صندوق التنمية العقارية والبنوك والمؤسسات التمويلية.

وعلى إثر التحول الذي شهده صندوق التنمية العقاري إلى مؤسسة تمويلية، سيواصل الصندوق إعلان دفعات مستحقي القروض العقاري كل شهر حتى الوصول إلى العدد المطلوب وهو 85 ألف مستفيد.

وشهد القروض العقارية عملية تغيير في آلية مدة الانتظار، حيث قلص صندوق التنمية مدة الانتظار إلى خمس سنوات، وذلك مقابل تمويل عدد أكبر من المواطنين.

وبناء على ذلك فقد أكد صندوق التنمية العقاري جاهزية كل من بنك الرياض والبنك العربي وبنك البلاد ومصرف الانماء وشركة بداية لاستقبال من صدرت لهم الموافقة على طلب التمويل المدعوم.

حيث أنه بإمكان جميع من تلقى رسالة نصية بالموافقة مراجعة البنوك الأربعة أو شركة بداية مباشرة لإتمام عملية التمويل دون مراجعة الصندوق أو أي من فروعه.

وفي نفس السياق أكد الصندوق العقاري بأنه سيتم الإعلان عن بنوك ومؤسسات تمويلية أخرى ستنظم لتقديم برنامج التمويل، وأن  من صدرت له الموافقة ويملك أرضا يرغب البناء عليها يمكنه ذلك حاليا عن طريق بنكي الرياض والعربي، مبينا أن البنكين أكملا جاهزيتهما لاستقبال مثل هذا التمويل.

حيث أن التمويل السكني المدعوم يتهدف قوائم انتظار صندوق التنمية العقارية ووزارة الاسكان، والذين ستم التخصيص لهم وإصدار ارقامهم بشكل شهري.

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

حيث يحصل المستفيد الذي تم التخصيص له على التمويل من أحد الممولين العقاريين حسب اختياره، ويوفم الصندوق بسداد تكاليف التمويل عنه بشكل كلي أو جزئي، من خلال الدخل وعدد أفراد الأسرة.

ويتوجه الصندوق لدعم مستحقي القروض من ذوي الدخل المرتفع، بنسبة لا تتجاوز 35% من تكلفة التمويل، وذلك بحسب حمود العصيمي المتحدث الرسمي باسم صندوق التنمية العقاري.

حيث قال أن التمويل المدعوم مقدم من الممولين العقاريين(بنوك وشركات تمويل) لمستحقي الدعم السكني، ممن هم على قوائم الانتظار بالصندوق.

على أن يقوم الصندوق بدعم تكلفة التمويل بمستويات متفاوتة، حيث سيتم تحويل مبلغ (تكلفة التمويل) شهريًا لحساب كل مواطن حاصل على الدعم.

ويوجه من تصدر له الموافقة على قرض من قبل صندوق التنمية العقارية إلى أحد الممولين المشاركين مع الصندوق، ليحصل على التمويل المناسب ومن ثم يتم تحويل تكلفة التمويل للحساب المصرفي الخاص بالمواطن.

كما أن برنامج التمويل المدعوم سيسهم في تقليص فترة الانتظار من 11 سنة إلى 5 سنوات بحد أقصى،حيث أن صندوق التنمية العقارية سيلعب دور الداعم، من خلال سداد تكاليف التمويل المستحقة.

وبخصوص نسبة الدعم الممنوح، ستكون نسبة الدعم  بناء على دخل المستفيد وعدد أفراد أسرته، كاشفًا أن غالبية من هم على قوائم الانتظار سيحصلون على تمويل حسن، حيث يسدد الصندوق عنهم كامل تكاليف التمويل.

وأطلق صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وزارة الاسكان، حاسبة الدعم السكني، بحيث تقدم نتائج دعم تقديرية من خلال مجموعة من المتغيرات، بحيث لاتكون المبالغ الواردة إلزامية، بحث تكون قيمة الدعم المعتمد فهي الموجودة لدى الجهات الممولة.

للدخول إلى حاسبة الدعم السكني إضغط هنا

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

ووفقا للآلية الجديدة، فإن الحكومة السعودية ستتحمل نصف ثمن العقار، وعلى المستفيد من الدعم السكني تسديد النصف الآخر على شكل أقساط للجهات الممولة.
وبين مسؤول في وزارة الاسكان أن المنتجات المقدمة هي عبارة عن فيلا تبلغ مساحتها 500 متر مربع، حيث تبلغ قيمتها السوقية مليون و100 ألف ريال بينما سيصبح سعرها بعد الدعم 650 ألف ريال.

وفي آخر الأخبار المتعلقة بصندوق التنمية العقاري، فقد أُعلن اليوم عن الموافقة على منح قروضا تمويليا تصل إلى 500 ألف ريال، ولكن شريطة الموافقة من قبل الجهة الممولة.

وفال مسؤول في الصندوق العقاري، أنه سيتم تخفيض مدة الانتظار من خلال نظام الدعم الذكي من 11 سنة إلى 5 سنوات، وذلك في سبيل رفع أعداد المستفيدين إلى 6 أضعاف العدد المحدد وفق الآلية السابقة.

وذلك من خلال عدة آليات تم وضعها بهذا الخصوص لتسهيل وتيسير الإجراءات اللازمة لمن تم التخصيص لهم.

اضغط هنا للاطلاع على الدفعة الاولى من قروض صندوق التنمية العقارية

اضغط هنا للاطلاع على الدفعة الثانية من قروض صندوق التنمية العقارية

قالت مصادر إن شركات تطوير عقارية أكدت تخليها عن المطالبة بالدفعة الأولى للشقق السكنية المنتهية بالتمليك، وتقسيط قيمتها بصورة شهرية.

وأوضحت المصادر أن بعض الشركات العقارية أفصحت عن توجهها للجان عقارية في عدد من الغرف التجارية، وبحسب صحيفة “عكاظ”، فإن مبلغ قسط الشقة، وفقاً لهذه التغيرات سيكون أقل من قسط السيارة.

وأرجع عقاريون هذه الخطوة لهبوط أسعار العقار في المملكة، وحاجة بعض الشركات العقارية للسيولة لتتمكن من تشييد الأراضي البيضاء التي تملكها، مضيفين أن الأسعار ستواصل الهبوط إلى أن تعود لوضعها الطبيعي في السابق.

وأوضحوا أن سعر المتر بالشقق السكنية بات مبالغاً فيه، وأنه لا بد من حدوث تحول كبير حتى يصل سعر المتر إلى بين 800 – 900 ريال، وذلك لإحداث التوازن المطلوب في السوق.

يشار إلى أن سعر المتر المربع للشقق بمنطقة مكة انخفض لنحو 3468 ريالاً، مقارنة بـ5 آلاف ريال في السابق، بينما وصل سعر المتر في الرياض إلى 3200 ريال.

وننوه لكم بأنه لمعرفة آخر الأسماء والدفعات الجديدة المستفيدة من صندوق التنمية العقاري يجب البحث عبر جوجل “صندوق التنمية العقاري بال تك”، وسنزودكم بكافة الأسماء والدفعات قبل الجميع عبر موقعنا.

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

تحديث أسماء وأرقام الدفعة الجديدة من مستحقي قروض التمويل العقارية من صندوق التنمية العقاري ومنح قروض 500 ألف ريال للمستفيدين ..الصندوق العقاري استعلام

رابط مختصر