وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

مشاهدة
أخر تحديث : الإثنين 2 يناير 2017 - 1:33 مساءً
وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

 وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

ضمن متابعات موقع بال تك لآخر أخبار المملكة العربية السعودية، أطلقت وزارة الاسكان في المملكة برنامج “إيجار”، حيث أن برنامج أيجار هو نظام متكامل يهدف إلى تطوير منظومة القطاع الإسكاني والعقاري في المملكة بشكل متوازن من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات السوق العقاري تحفظ حقوق جميع الأطراف المعنية بالعقد الموحد للإيجار السكني.

كما تعتبر الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار من أهم تلك الحلول التي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين أطراف العملية التأجيرية (المستأجر ،المؤجر،الوسيط العقاري)، والتي تحتوي على مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتكاملة التي ستساهم في تهيئة قطاع الإيجار بالشفافية و الثقة و الحيادية.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان
حيث تهدف وزارة الاسكان من خلال برنامج ايجار إلى أن يكون المحرك الرئيس لتطوير وزيادة الثقة في تنظيم قطاع الإيجار، بماا يحقق التوازن بين العرض والطلب ويضمن استدامة وتطور وتنظيم القطاع، وذك من خلال تنظيم وتيسير قطاع الإيجار العقاري بأنظمة وآليات عمل تحفيزية، تعمل على حفظ الحقوق وتوازن القطاع بمقاييس آمنة ودقيقة، ترتقي إلى تطلعات مجتمع قيمه راسخة وبيئته عامره وبنيانه متين.

وفي وقت سابق أقر مجلس الوزاراء في جلستة المنعقدة بتاريخ 22/09/1437هـ عدداً من التنظيمات والضوابط تشمل إلزام الوسطاء العقاريين – المرخص لهم – بتسجيل جميع عقود إيجار الوحدات السكنية والتجارية إلكترونياً من خلال الشبكة الإلكترونية و إعداد وتنفيذ برنامج لضمان دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة المسكن ، يُموّل مما قد يخصص له في ميزانية الدولة ومن الإعانات والهبات ، والأوقاف التي تخصص لذلك.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وكشف مستشار وزير الإسكان والمدير التنفيذي لبرنامج “إيجار”، عن فتح باب التسجيل ببرنامج “إيجار” خلال الأسبوعين المقبلين لمكاتب الوسطاء العقاريين فقط، كمرحلة أولى بعد استيفاء الشروط التي حددها البرنامج، فيما سيتم منح مكاتب الوسطاء العقاريين فترة بين 2 و3 أشهر للتسجيل بالموقع، ثم تنطلق المرحلة الثانية التي تتضمن توثيق العقود وتفعيلها.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وأشار إلى أن البرنامج سيوثق حسابه في “توتير” قريبا، بعد أن تم تدشينه قبل ثلاثة أيام، وسيتفاعل الحساب مع استفسارات الجمهور. وحول الاشتراطات التي حددها البرنامج على مكاتب الوسطاء العقاريين، قال البطي “سيطرح البرنامج دورات تدريبية لمكاتب الوسطاء العقاريين بشكل إلزامي لاعتمادها بالبرنامج، حيث تمتد الدورة لمدة يوم واحد، بشرط حضور الدورة التدريبية للبرنامج، ويكون الهدف منها تعريف مكاتب الوسطاء العقاريين بأهمية الاشتراك بالنظام وأهمية البيانات المدخلة لارتباطها بعدد من الجهات مثل “وزارة الداخلية، وزارة العدل والتجارة”، إضافة إلى اشتراطات أخرى سيعلنها قريبا.

وبشأن تحصيل وإدارة الأملاك من خلال برنامج “إيجار”، قال: البرنامج يعمل على عدة مراحل، خاصة أن التغيير كبير في نظام الإيجار بالمملكة، لذلك سيكون على مراحل طرح خدمات مقدمة من البرنامج كتحصيل وإدارة الأملاك. حيث إن البرنامج بعد فتح التسجيل سيمنح المكاتب فترة لتصحيح أوضاعها والتسجيل بالموقع، فأغلب المكاتب لها سجل تجاري منته أو لا يوجد لديها سجل تعتمد على رخص المحل باسم مكتب عقاري.

لذلك اهتم البرنامج بمنحهم فرصة للتحسين وتطبيق الاشتراطات، ثم مرحلة تسجيل العقود عبر البرنامج، ومرحلة تحصيل الإيجارات كمرحلة قادمة للبرنامج، حيث يعتمد على تسجيل عقود الإيجار بعقد واحد موحد لجميع مناطق المملكة، والدفع عن طريق سداد”، وفيما يتعلق بتكلفة إبرام العقد الموحد، قال: “البرنامج لا يحدد نسبة أو تكلفة معينة، حيث إن الأسعار بحسب الاتفاق بين الطرفين صاحب المكتب ومالك العقار، سواء في كتابة العقود أو في مرحلة تحصيل الإيجارات بحسب الاقتصادية.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وأشار حول إلزامية التسجيل ببرنامج “إيجار”، إلى أن البرنامج ملزم بتسجيل عقود الإيجارات عبر البرنامج، لكن تحصيل الإيجارات، بحسب رغبة المؤجر، لا يمكن إلزامه بها. وحول آلية دعم المواطنين غير القادرين على دفع أجرة السكن، قال “سيتم دعم غير القادرين على دفع الإيجار وهم وفق المادة 405 من نظام مجلس الوزراء، مثل المساجين أو في حالة الوفاة”.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وزارة الاسكان وأهداف برنامج إيجار:
1- توثيق العقود وحفظ حقوق جميع أطراف العملية التأجيرية (المستأجر، المؤجر، الوسيط العقاري).
2- صياغة عقود إيجارية موحدة تلبي احتياجات المستفيدين، واعتمادها لتصبح سندات تنفيذية.
3- تأهيل وترخيص منشآة الوساطة العقارية ووضع السياسات والإجراءات التنظيمية و الرقابية لعملها بعد منحهم التدريب والتأهيلل اللازم.
4- تقليل حجم القضايا المنظورة والمتعلقة بالإيجار.
5- تحسين أداء قطاع الإيجار ورفع مساهمته في الناتج المحلي.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

الخدمات التي تقدمها وزارة الاسكان من خلال برنامج ايجار

1- إبرام عقود التأجير إلكترونياً باستخدام العقد الموحد للإيجار السكني والذي يعد بمثابة سند تنفيذي معتمد لدى وزارة العدل.
الربط الإلكتروني مع عدد من الجهات منها ( مركز المعلومات الوطني ، وزارة التجارة والاستثمار ، وزارة العدل) كما يتم العمل حالياًً على الربط بعدد من الجهات الأخرى منها (وزارة العمل والتنمية الاجتماعية ، البريد السعودي ، شركة المياه الوطنية ، الشركة السعودية للكهربا).
2- تفعيل خدمة السداد الإلكتروني.
3- إمكانية التحقق من هوية المستأجر والمؤجر قبل اتمام العقد.
4- إمكانية التحقق من ملكية المؤجر للوحدة السكنية وكذلك ضمان نظامية الوكالة الشرعية المقدمة في حال كان المؤجر وكيلاً.
5- ضمان نظامية التعامل مع وسيط العقاري معتمد.
66- تأهيل وتدريب منشآة الوساطة العقارية.

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

اضغط هنا للتسجيل في برنامج إيجار وزارة الاسكان

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

وزارة الاسكان .. رابط وآلية التسجيل في برنامج ايجار .. شروط وخدمات برنامج إيجار .. اسكان

تابعونا على موقع بال تك او البحث في محرك البحث جوجل . أخبار بال تك ..

#أو على تويتر على لمعرفة أخر الاخبار المتعلقة بالموضوع

او اضغط هنا للوصول الى تويتر 

المصدر - وكالات
رابط مختصر